Cazeneuve-Montaut

Conclusions de la réunion du 30 juin 2007

Les craintes portent sur :

• L’intégration des nouveaux habitants
• L’acceptation de la vie du village (tranquillité, nuisances associées à la vie en campagne …)
• Le nombre de nouveaux habitants sur la Commune en général et sur le terrain en particulier (pour le terrain entre 8 et 24 personnes ….)
• Le profil des nouveaux habitants (riches/pauvres, ruraux/urbains, actifs/retraités, passif/dynamique…)
• Les critères de “sélection” des nouveaux habitants
  • primo-accédants à la propriété
  • Familles avec enfants en bas âge
  • Retraités dynamiques
  • Souhaitant s’investir sur la Commune, bricoleurs ou porteurs d’une nouvelle activité sur la Commune….
• La perte de l’identité villageoise
• La préservation du paysage rural (ne pas ressembler à la ville)
• L’esthétique des nouvelles constructions (en accord avec les constructions existantes …)
• Le nombre de nouvelles maisons sur la Commune en général et sur le terrain en particulier (pour le terrain entre 4 et 12 maisons ….)
• L’implantation des nouvelles maisons
• La proximité des maisons par rapport aux activités riveraines (cheval, salle des fêtes, habitations privées…)
• Le manque d’intimité des nouvelles maisons les unes par rapport aux autres si ces dernières sont trop proches les unes des autres
• La trop petite ou trop grande taille des parcelles

Le débat a porté sur :

• La taille des parcelles
• Il a été conclu de garantir une mixité (entre 500 et 1500m2 ?)
• Le profil des habitants

Il a été conclu de garantir une mixité (âge et revenu)
La question du « tri » reste posée
Il a été conclu que l’auto-construction serait autorisée sous conditions

Conclusions de la réunion du 21 juillet 2007

Il semble qu’une extension réussie pourrait s’inspirer du village en privilégiant :

• une variété de formes dans les constructions (décrochement des toitures…),
• un pourcentage important de maisons en « R+1 » (un étage),
• l’utilisation d’un matériau tel que la pierre (construction en pierre ou plaquage),
• une végétation fournie qui offre de l’intimité et masque certains bâtiments.

De là, les constructions ne pourront se faire sur la base des catalogues proposés par les constructeurs et il faudrait alors offrir un accompagnement, dans le domaine architectural, aux futurs habitants.
Les problèmes de stationnement et la place de la voiture sont également évoqués et devront faire l’objet de réflexions futures.